洪湖市是全國重點淡水水產品養殖基地。為化解水產養殖戶“貸款難”和農信社“難貸款”的矛盾，洪湖信用聯社積極探索，開展水域灘涂經營權抵押貸款業務試點。如今，該聯社的水域灘涂經營權抵押貸款已逐步成熟，正在全轄區推廣。 

　　為確保水域灘涂經營權抵押貸款規范、安全運行，該聯社注重做好“五個明確”。一是明確支持對象。二是明確權屬關系。先由農戶或企業對所承包的水域面積向水產局申請確權；水產局再根據政府授權，對農戶或企業的水域面積進行確定，頒發《水域灘涂經營權證》；最后由農戶（企業）、農信社、水產局共同簽字確認，并經公證部門公證后，出具《水域灘涂經營他項權證》。三是明確貸款條件。借款人、法人客戶必須資信良好，證照齊全，產權明晰，經營正常；貸款必須用于灘涂養殖的流動資金，且自有流動資金要在30%以上；租賃承包以經營權為抵押的必須要有租賃承包合同，租賃承包經營期限必須10年以上；原發包方和原承包方要出具同意轉讓和抵押證明，且證明要通過村民代表或職工代表三分之二以上簽字同意等。四是明確貸款流程。五是明確風險管控。信用聯社要按規定對貸款進行嚴格把關，切實做好貸后管理工作，并定期對水域灘涂經營權抵押貸款發放情況進行檢查，切實防范貸款風險。 

　　洪湖信用聯社成功開發水域灘涂經營權抵押貸款目前已實現“三贏格局”。一是有效解決了廣大水產養殖戶（企業）的缺資難題。二是信用社貸款營銷空間更加廣闊。目前，該聯社水產養殖戶（企業）存款達到1.7億元，占存款總額的8.7%。經營效益明顯提高。今年前4個月，僅支持水產養殖一項，該聯社就實現貸款利息收入、中間業務收入300多萬元。三是當地水產養殖業由粗放經營向集約化方向快速發展，水產品養殖已由過去單一品種發展為目前的立體混合養殖，同時帶動了水產品深加工企業的發展，地方經濟發展日顯活躍。